2014年11月27日由千家品牌傳媒主辦的第十五屆中國國際建筑智能化峰會在北京國賓酒店盛大召開，本屆論壇主題為“綠色智能建筑技術(shù)與應用趨勢“，活動吸引業(yè)內(nèi)專家、知名品牌廠商紛紛亮相，就本主題進行深入溝通交流。

　　以下分享上海朗思總經(jīng)理束健的精彩演講：

　　上海朗思 總經(jīng)理 束健

　　束健：大家好!今天是我第二次到千家網(wǎng)組織的活動上發(fā)言，感謝千家網(wǎng)的邀請!

　　我在年初發(fā)言的時候，第一次講的是綠色地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型趨勢，也就是未來房地產(chǎn)發(fā)展的前景是做綠色建筑。今天，我想講的是關(guān)于怎么落實的問題。現(xiàn)在網(wǎng)上有一句話，脫離產(chǎn)品談情懷是耍流氓，所以今天我想重點講的是產(chǎn)品，朗思給綠色地產(chǎn)、給將來的室內(nèi)帶來的產(chǎn)品是朗思家。 朗思家是什么?我們覺得它是健康、舒適、智能的生活。

　　怎么樣健康?首先是室內(nèi)空氣環(huán)境，通過新風系統(tǒng)、通過高效的運作過濾PM2.5，使得室內(nèi)的空氣質(zhì)量是健康的，是安全的。第二個是舒適，通過輻射系統(tǒng)，是目前最舒適的一種方式，室內(nèi)沒有吹風感，非常的均勻，這樣的方式使得室內(nèi)四季如春。 第三個就是智能，這么高瑞的系統(tǒng)，這么好的環(huán)境，背后一定是需要一個很智能的操控手段。所以，我們給它賦予的是智能控制，用一鍵控制的方式來實現(xiàn)它的操控。同時，用手機移動互聯(lián)網(wǎng)的方式監(jiān)控它，確保室內(nèi)舒適度的實現(xiàn)，所以這是它的三個特點。至于怎么實現(xiàn)，一會我會給大家介紹。我們的生活離健康、舒適、智能還有多遠?這張圖發(fā)生在北京，這張圖相對文藝一點，這是從太空中拍的全世界的顆粒度，我們經(jīng)常開玩笑講，中國只有兩個地方是綠的，一個是海南島，一個是臺灣，其他地方基本上不適合人居住了。除了這個以外，我們現(xiàn)在用得比較多的就是用空調(diào)、地暖來解決問題，有沒有更好的方式?當然，任何東西都不是十全十美，空調(diào)也有空調(diào)的問題，會滋生病菌，地暖比較熱，北方冬天都要把門窗打開，家里要裝加濕器。新風系統(tǒng)非常熱，現(xiàn)在社會上新風系統(tǒng)的量也比較大，是不是真正能夠達到這樣的效果?有沒有人能對你拍胸脯說我能保證室內(nèi)空氣質(zhì)量。所以，這些都是我們還有差距的地方。操控也是這樣，這張圖是把我們家的遙控器翻出來拍了一下，我想大家家里的遙控器可能比這個還多，現(xiàn)在最難的可能不是鑰匙找不到了，而是遙控器找不到了，要不然就沒電了，所以家庭生活還有很大的節(jié)能空間。

　　80%的健康與房子有關(guān)，但是95%的房子不利于你的健康，所以我們期望朗思家給大家?guī)斫】怠⑹孢m，帶來前所未有的體驗，我們希望它能實現(xiàn)健康到家，全面守護。那么它是怎么實現(xiàn)的?總共由四部分組成。第一部分是我們的能源，機壤我們采用的都是可再生能源系統(tǒng)，第二是天棚輻射系統(tǒng)，全置換新風系統(tǒng)，最后是智能控制系統(tǒng)。首先看天棚輻射系統(tǒng)，大家可以看圖上的展示方式，它是用非常細的水管鋪在裝飾的吊頂或者樓板上，管子里面通的是常溫水，通過水管加熱天花、加熱吊頂，使吊頂整個成為一個均勻的輻射體，整個房間的所有地方都是在這個輻射下，這樣解決室內(nèi)的溫度和濕度問題，使室內(nèi)的舒適度得以提高。舉一個很形象的比喻，就像你在冬天曬太陽一樣，只要曬到太陽的地方就很暖和，但是中間沒有風，這就是輻射的好處，不需要吹風，會很舒服。

　　所以，我們講的全年的溫度可以保持在18—16度，非常的舒服，也非常的均勻。 第二個就是大家都關(guān)注的新風系統(tǒng)。這種新風系統(tǒng)有兩個很大的特點，和一般的有區(qū)別。第一個是它的過濾效率，我們采用的是兩級過濾，第一級過濾PM5.0，第二級過濾PM1.0，當然過濾效率高，對設備、對控制的要求會更高。第二種方式，可能下張圖比較清楚，大家看這個燒杯，我們把它想象成空間，這個水比作房間的空間，人坐在房間里，傳統(tǒng)的新風方式是從上面把干凈的空氣送進室內(nèi)，污濁的空氣從上面排出，這解決一個永遠稀釋的過程，也就是房間里是有死角的，你不能保證永遠干凈。如果換一種方式，我們把新鮮的空氣從地面送進去，結(jié)果怎么樣?它會產(chǎn)生擠壓效應，把污濁的空氣從上面擠壓出去，雖然說房間里面整個燒杯里面不是百分之百干凈的水，但是人體這部分永遠是最干凈的，所以從暖通上稱之為全置換，這種方式是確保你室內(nèi)的空氣質(zhì)量。首先過濾級別非常高，用全置換的方式，兩個小時把室內(nèi)空氣全部置換一遍，這樣來確保室內(nèi)的空氣質(zhì)量。大家看右上角那張小的實景圖，我們所有的新風口都在地面，一進去之后，你發(fā)現(xiàn)這個房間里面沒有空調(diào)，因為所有的輻射都貼在裝修的吊頂上。第二件事情，你發(fā)現(xiàn)新風口在地面。我們在實際交付項目時，我們請客戶呼吸一下，會聞到不一樣的味道，就點像APEC時的味道，你進來以后先呼吸，你會覺得不一樣。 提供這些能源，我們用的是可再生能源，全部都是單戶式，當然基于不同的項目，有的是公寓樓，有條件的別墅用的是地熱，健康、舒適、智能的生活不應該給社會帶來更多的負擔，應該用可再生能源。page

　　關(guān)于控制，也是大家關(guān)心比較多的，因為這套系統(tǒng)跟人的生命、跟人的健康關(guān)聯(lián)非常大，所以控制非常的困難。現(xiàn)在對于控制的發(fā)展，我們有一個比較粗淺的理解，我覺得無非是兩個方向，第一個方向是你原來不能控制的，我現(xiàn)在可以控制你，還有一個方向是原來需要你很多控制的，現(xiàn)在不需要你控制。我們是怎么來做的呢?第一件事情是原來你一進門要找到很多的控制器，我們現(xiàn)在免除你的煩惱，一鍵控制。我們用的中控面板是觸摸屏的，上面三個模式，制冷模式、制熱模式、通風模式，什么時候開主機、水量多少、什么時候開新風機、什么時候主機該停，這個時候你不用管，每個房間都一樣。原來它要控很多東西，現(xiàn)在不用了，全部集成在我們的控制系統(tǒng)，這是一個。為了和這個配套，我們的平衡機、我們的主機全部都是變頻的，你可以根據(jù)室內(nèi)需求變頻實施，這樣既能保證室內(nèi)效果，又能降低能耗。第二塊是原來你室內(nèi)的溫濕度和空氣質(zhì)量是沒法做的，因為你沒有手段，也不知道該怎么辦。我現(xiàn)在在北京，我在上海的家怎么控制?我們專門做了一款遠程操控系統(tǒng)，它有兩個事，第一是實時監(jiān)控室內(nèi)的溫度濕度和PM2.5，通過這個遠程傳到云端，傳到你的手機上，你手機實時收看。第二，通過PM2.5監(jiān)測，通過APP，我可以遠程開關(guān)家里的系統(tǒng)。

　　通過這個方式，你可以對室內(nèi)的溫濕度空氣質(zhì)量進行管理，從節(jié)能運行的角度，大家覺得我不用的時候是不是可以關(guān)掉?是可以，但是關(guān)掉以后一回家很冷，我想提前開，提前多長時間，怎么來把握這個時間?甚至說你為了保證室內(nèi)空氣質(zhì)量，我都可以提前開，這個控制權(quán)全部在你手里。所以，這是我們一些比較粗淺的想法，也做了一些實驗。因為今天聽了很多行業(yè)介紹，大家有很多節(jié)能的新技術(shù)，如果能做到，將來我們可以控制得更精細一點，我想我們是走出了第一步。右邊是我們APP的界面，已經(jīng)對外發(fā)布了，這是我們跟控制相關(guān)的一些內(nèi)容和實踐。 所有的這些做完以后，最重要的是一個結(jié)果，可以實現(xiàn)的是無論什么時間、什么季節(jié)，只要有個家，總是最舒適的溫暖，家總是最溫暖的。遠離干燥，原理濕度。在北京，大家對濕度的印象不是特別深，在長三角地區(qū)，特別是華南地區(qū)，濕度是非常難受的，所以說濕度問題是很重要的，所以我們可以用這套系統(tǒng)來保證濕度不超過70%。 第三個就是空氣，通過空氣過濾以后，對家庭主婦講不用天天打掃衛(wèi)生了，因為家里沒有那么多灰。

　　另外一個，空氣質(zhì)量好，對于老人、小孩，對于那些對空氣質(zhì)量敏感的人，他會更舒服。所有這些的特點是我們會把這些東西全部寫在我們跟客戶的合同約定里，我們的團隊在交流的時候說現(xiàn)在的市場上賣空調(diào)、賣地暖、賣新風機，他們的承諾是什么?我賣的空調(diào)，我保證它運轉(zhuǎn)良好，保證空調(diào)吹出來的風是制冷的，但是室內(nèi)怎么樣，他不會保證。地暖也是一樣，我保證這個地方會熱起來，但是，到底什么時候該熱，什么時候不該熱，室內(nèi)到底感覺怎么樣，他不會管，因為對他沒有必要承諾，但是我們是承諾的，所有背后的措施都是我們在為你服務，對最終客戶來說，要的是結(jié)果，我們對結(jié)果進行保證。和一般產(chǎn)品的區(qū)別，第一，不用空調(diào)，第二全置換新風，第三是可以保證健康的效應，希望通過我們的努力，能給更多的人帶來更好的居住生活體驗，這種體驗是有保證的。 還有一個很重要的是客戶服務。后期不管有什么問題都可以400電話來解決這些問題，我們所理解的室內(nèi)環(huán)境，它不僅僅是某個硬件，不僅僅是某一個控制器，而是一個完整的包含你的服務，包含你的客戶溝通，包含你將來的保證，這才是一套完整的服務。說到這里，健康、舒適的室內(nèi)環(huán)境，我們認為是后面一個非常大的趨勢，有人說過這樣一句話，只要在臺風口，不管什么都可以飛起來。

　　我認為健康、舒適的室內(nèi)環(huán)境是下一個臺風口，所以如果大家對這方面有什么建議和想法，歡迎大家一起交流，讓我們一起到臺風口來飛。謝謝大家!